Verduurzaming in Schiedam
In Schiedam staan veel woningen uit de periode tussen 1930 en 1970, variërend van historische arbeiderswoningen in de binnenstad tot gestapelde woningbouw in wijken zoals Nieuwland en Groenoord. De naoorlogse portiekwoningen en rijtjeshuizen in Schiedam-West hebben vaak een energielabel C of D. Voor deze woningen, met hun traditionele constructies en vaak nog ongeïsoleerde spouwmuren, vormen isolatiemaatregelen de meest logische eerste stap naar een lagere energierekening.
De schil van het huis is hier het belangrijkste aandachtspunt. Spouwmuurisolatie is voor de vele portiekwoningen een zeer effectieve maatregel. Daarnaast zijn daken in Schiedam vaak geschikt voor zonnepanelen, maar in de historische kern gelden soms beperkingen door monumentenstatus of beschermd stadsgezicht. Voor deze woningen zijn alternatieve maatregelen, zoals vloerisolatie en hoogrendementsglas, vaak de praktische oplossing. Het recente gemeentelijk warmteplan voor Schiedam richt zich op wijken zoals Oude Nieuwland, wat voor bewoners daar het moment kan zijn om vooruit te kijken naar een warmtepomp.
De gemeente Schiedam heeft, als onderdeel van haar energietransitie, een specifieke aanvulling op landelijke subsidies. Voor bepaalde wijken en woningtypen kunnen lokale regelingen gelden, soms aangevuld door acties van woningcorporaties zoals Vestia, die actief zijn in de stad. Een integrale aanpak door T&S Vastgoed B.V. is hierbij van groot belang. Isolatie, nieuwe beglazing en het installeren van een ventilatiesysteem moeten op elkaar worden afgestemd om lekken en rendementsverlies te voorkomen.
Door deze maatregelen in één plan te combineren, bijvoorbeeld dakisolatie samen met de installatie van zonnepanelen, maximaliseert u niet alleen het financieel rendement maar ook het directe comfort in uw Schiedamse woning. Een goed geïsoleerde woning met een WTW-systeem zorgt voor een stabiel klimaat, van de hete zomers tot de koude winterdagen aan de Schie. Deze samenhang zorgt voor een blijvend resultaat en een energielabel dat met sprongen verbetert.
Voor de oudere woningen in de historische kern zijn specifieke technieken nodig die passen binnen de regelgeving. Hier wordt vaak een combinatie van gevelisolatie, vloerisolatie en triple glas overwogen, waarbij de uitvoering rekening houdt met het karakter van het huis. Deze aanpak sluit ook aan bij de ambities van de stad om haar historische erfgoed toekomstbestendig te maken, zonder het straatbeeld aan te tasten.
Vraag een vrijblijvende offerte aan bij T&S Vastgoed B.V.