Verduurzaming in Pernis
Pernis kent een gevarieerd woningbestand, waarbij de karakteristieke arbeiderswoningen en portiekflats uit de wederopbouwperiode een belangrijk deel uitmaken. Deze woningen, veelal gebouwd tussen 1950 en 1970, staan bekend om hun stevige constructie maar ook om hun gebrekkige isolatie naar huidige maatstaven. Hierdoor heeft een aanzienlijk deel van deze panden een energielabel D of lager. De typische pannendaken en spouwmuren bieden juist uitstekende mogelijkheden voor rendabele isolatiemaatregelen die direct het woongenot verhogen.
Voor de Pernisse woningen zijn spouwmuurisolatie en dakisolatie vaak de meest logische eerste investeringen. De bestaande spouw is relatief eenvoudig vol te spuiten, wat een groot verschil maakt in een dorp dat aan het water ligt en waar de wind vrij spel heeft. De vaak schuine daken zijn bovendien zeer geschikt voor de combinatie van binnenisolatie en het plaatsen van zonnepanelen. T&S Vastgoed B.V. beoordeelt specifiek of uw dakconstructie in Pernis het gewicht van panelen en een mogelijk groen dak kan dragen.
De gemeente Rotterdam zet sterk in op verduurzaming en biedt voor Pernis bewoners, naast de nationale regelingen, interessante lokale subsidies aan. Denk aan de Rotterdamse Isolatiesubsidie voor eigenaar-bewoners. Ook is het voor wijken die in de toekomst van het aardgas af gaan, zoals aangewezen in het Rotterdamse Warmteplan, verstandig om bij een verbouwing alvast de infrastructuur voor een (hybride) warmtepomp en WTW-ventilatie mee te nemen. Een integrale aanpak voorkomt dubbel werk en zorgt voor een samenhangend eindresultaat.
Door isolatiemaatregelen slim te combineren met nieuwe installaties, bijvoorbeeld spouw- en vloerisolatie samen met de plaatsing van een warmtepomp, maximaliseert u niet alleen het comfort maar ook de financiële opbrengst. Subsidies stapelen zich op en de investering wordt efficiënter. Voor de oudere, solide bouw in Pernis betekent dit dat u in één keer afrekent met tocht, vocht en hoge energierekeningen, waardoor de woning klaar is voor de toekomst.
Het specifieke karakter van Pernis, met zijn mix van oude dorpskern en naoorlogse uitbreidingen, vraagt om maatwerk. Of uw woning nu aan een beschermd dorpsgezicht grenst of deel uitmaakt van een portiekcomplex, de mogelijkheden worden bepaald door de constructie en eventuele regels. Onze aanpak begint daarom altijd met een advies op locatie, afgestemd op de unieke situatie van uw perceel in deze Rotterdamse deelgemeente.
Vraag een vrijblijvende offerte aan bij T&S Vastgoed B.V.